El costo ambiental, ahora lo pagan los vecinos

Estimados vecinos,
    Como ya es costumbre en países emergentes como la Argentina, la desigualdad y la injusticia nunca abandonan el protagonismo; en esta ocasión nos deleita nuestro gobierno de la ciudad trasladando los costos sociales a los mas débiles: debilidad por falta de representación, por falta de cohesión, por falta de participación activa en la política, quien sabe, debilidad al fin.
    Obviamente estos costos, eminentemente monetarios, se trasladan adoptando la forma de impuestos (la forma mas explícita), o imposiciones económicas indirectas (la forma mas sutil).-
    De que se trata esta vez? _La consigna sería algo así como “contribuir con el medio ambiente”. El impacto ambiental del ser humano en la naturaleza es innegable y, tanto el estado como los ciudadanos, debemos hacer todo lo que esté a nuestro alcance por su minimizarlo y atenderlo: en definitiva, hoy nadie discute que hay que cuidar el ambiente.-
    Quien es el responsable? _Podemos estar de acuerdo, sin mayores desacuerdos, que toda la actividad humana impacta en el ambiente y lo altera, y que –sin lugar a dudas- el mayor caudal de contaminación cualitativo y cuantitativo viene de la mano de la industria.
    Por su parte, la ciudadanía también contribuye con la contaminación, y en su mayor parte con la que proviene de sus residuos domésticos y de sus automóviles (CO2, contaminación auditiva y calórica).-
    Cuales son las medidas para paliar la contaminación: _Hay distintas pero las que importan a este comentario son las medidas económicas. Las industrias registradas (las que se anotaron en el zoológico) abonan en la actualidad un impuesto por la cantidad presunta de contaminación que generan.-
    Pero la Ley General del Ambiente, establece que además debe existir un fondo para atender emergencias ambientales, o sea, las catástrofes que puedan sobrevenir: Un derrame de petroleo, de químicos, gases, bacterias, etc. O sea, la idea es juntar algún dinero en forma anticipada para atender accidentes o catástrofes ambientales.
    En consonancia con esta Ley Federal (de jerarquía supralegal, o sea, mayor que las leyes) el gobierno de la ciudad dictó una norma que impone a las industrias la formación de un fondo de caución ambiental que, lobby de por medio, pudieron sacarse de encima y actualmente es inoperante. Cabe destacar que la imposición de este seguro a las industrias se debe a que son ellas las máximas -sino únicas- responsables de este tipo de contingencias, resultando mas que lógico que deban soportarlo.-
    Derrotada la administración pública (en este caso el gobierno de la ciudad) en la primer batalla, la retrógrada legislatura porteña tiró el manotazo de ahogado y decidió que los vecinos de la ciudad también generamos en nuestros edificios un potencial riesgo de desastre ecológico (??), y que por ello nosotros (a diferencia de los industriales) si debemos contribuir al fondo que establece la Ley del Ambiente.-
    De alguna manera, con retorcidos argumentos, concluyen que los edificios de departamento poseen un potencial (científicamente graduado) de generar o potenciar eventos y contingencias ambientales: o sea, generar o intensificar daños al ambiente. Bueno, se ve que en la actualidad, Godzila ya no es tan peligroso como un edificio de departamentos con mas de 10 cocheras, y 60 años de antigüedad.. despues no digan que no hay argumentos para hacer películas de terror en la argentina.-
    En consecuencia, muchos de los vecinos de la ciudad deberán abonar, en lo inmediato, un seguro de caución ambiental que los industriales se negaron a abonar. La "buena" noticia es que un PH de 6 unidades como el nuestro no califica para el pago de la caución, lo cual no quita lo injusto de la norma, y en general lo injusto del modo de proceder de la administración pública.-
    Hoy 12/08/2010 estaría viniendo la gente de Federación Patronal (quien brinda el seguro integral del edificio) a certificar que el edificio se encuentra dentro de las estipulaciones de la norma que nos eximen del pago. No se si deberíamos estar muy contentos.-
    De alguna manera me viene a la cabeza la propaganda esa que decía: “..luego les tocó a los hemofílicos, pero yo me preocupé, porque yo no era hemofílico..”.
    En fin, Aqui les dejo el link del artículo donde encontré publicada la norma: http://www.palumboadministraciones.com/blog/2010/06/26/se-reglamenta-la-nueva-ley-de-seguro-ambiental-para-consorcios/

    Saludos cordiales,

Christian

Parrillita - Gestión. Paso 01 Cotización

Hola,

les comento a quienes no vi en estos días, que ya coticé los materiales para hacer la parrilla, pero el albañil que vendría a cotizar la "mano de obra" me falló dos veces, por lo que estoy en la búsqueda de alguno que pueda cotizarla.-
Respecto a los materiales, consulté en un corralón de la Avenida Juan B. Justo, y a uno en mercadolibre (http://articulo.mercadolibre.com.ar/MLA-73269381-arena-aridos-para-obra-rh-materiales-de-construccion-_JM); siendo este último el mas económico por lejos (cerca de $500 de diferencia). Como verán en el link, los materiales estan en el orden de los $ 740, y un poco mas también, ya que eventualmente habrá que comprar algún balde, cerecita y/u otros elementos menores.-
Debo aclarar que el precio no incluye "la parrilla" en sentido estricto, o sea, el herraje. Que por el momento yo podría suministrar una parrilla provisoria, ya que el herraje definitivo, con manivela y todos los chiches, está cerca de los $ 400, y podemos hacerlo en un segundo paso... o no, como mejor quieran.-
Por su parte, calculo que el albañil no puede costar mas de $200, con un máximo de $300, porque es una estructura simple que puede realizarse en un día de trabajo, o dos máximo.
El paso siguiente (mientras encontramos un albañil que cotice la mano de obra y pueda llevarla a cabo) sería ir recaudando el dinero para la compra de los materiales y un estimativo para mano de obra; todo lo cual daría un estimativo de $ 1080, conforme lo siguiente:

. Materiales: $ 800
. Mano de Obra: $ 280
. -----------------------------
. Total estimat. $ 1.080
. c/UF $ 180

Por otra parte, querría adelantar que si bien este es un primer paso en el camino a aprovechar al máximo la terraza que tenemos, por el momento la terraza no se encuentra en condiciones óptimas para un uso extensivo. Que quiero decir con estas palabras rebuscadas: el sistema de impermeabilización que tiene es relativamente bueno, ya que la membrana pintada tolera el tránsito (caminar) pero la colocación de sillas o mesas puede generar grietas y costosas filtraciones.
La membrana necesita por esta cuestión mayor cuidado y mantenimiento.
En un futuro -espero no muy lejano-, habría que colocar algún revestimiento que nos permita poner mesa y sillas para hacer un asadito y disfrutarlo de punta a punta en la terraza.
Por el momento, me parece prudente usar la parrilla, y comer en casa; o en su caso extremar los cuidados con el mobiliario (viene de mueble, no de móvil: me costó pero llegué a esa conclusión) que se lleve a la terraza.

En fin, les mando un saludo a todos, y aprovecho para desearles muy felices fiestas y un próspero año nuevo.

Atentamente,

Christian Amstutz,
UF 06

La parrillita

Vecinos,

llega el veranito y la idea de poder hacer un asadito en la terraza se vuelve recurrente.
Los comentarios de los vecinos, recogidos en charlas de pasillo, indicarían que no hay oposición, sino todo lo contrario, que todos lo queremos; razón por la cual me he propuesto llevar a cabo el ansiado propósito.
A continuación hay un modelo que puede ajustarse a un recoveco de la terraza. Me interesaría que lo comenten, ya que si es de su agrado podríamos ir avanzando:

Por otra parte, charlando con los hermanos Gru, pude avisorar algunas cuestiones que eventualmente podrán suscitarse cuando "ya tengamos la parrilla". Estos son: disponibilidad (a quien le toca) y limpieza de la misma.
De hecho, mi entusiasmo por la parrilla está vinculado a la posibilidad de usarla en la nochebuena; pero conversando con ellos he descubierto que no soy el único interesado en usarlo ese día; todo lo cual me lleva pensar que tendremos que implementar algún sistema para administrar el uso y la limpieza del artefacto.
Lo usual para este tipo de cuestiones es usar una planilla mensual, en la cual quien se anota primero se reserva el derecho de uso (o la prioridad). Pero, eventualmente, puede que exista algún cumpleaños o evento particular que amerite apartarse de la prioridad que otorga la mera reserva. En fin, creo que tendríamos que hacer un pequeño reglamento.
Bueno, estos son temas que habrá conversar, lo expresado es solo un primer lineamiento de las cuestiones que me parecieron relevantes.
Se reciben comentarios..

Saludos,

Christian Amstutz
2F